「イールライズの不動産最適化事業」は、企業の減損会計適用に伴うオフバランスニーズにより市場に排出された不動産や、利用価値が低迷した不動産等を取得し、リフォーム・リニューアルの実施や入居率の改善等によるキャッシュフローの安定化により、価値を高めお客様にお届けするビジネスです。過去の仕入れ・販売実績で培った“不動産の見極め力”を武器に、居住用（マンション・一戸建て等）から事業用（事務所ビル・賃貸マンション等）までさまざまな不動産を再生します。
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時代とお客様のニーズに合った高付加価値の実現
一般ユーザー様所有の中古戸建・マンションなどの既存不動産を買取り、迅速な資金繰りをお手伝い致します。不動産価値を最大限に引き出すためや、ニューアル・リフォーム工事を行い、内部の「インテリアコーディネ―ター」、提携先のデザイン事務所とのコラボレーションで、不動産のバリューアップ・最大化を実現させ、高い付加価値を付けた不動産へと蘇らせることで市場への還元を実現いたします。
使用しなくなり、取り扱いが敬遠されがちな事業用不動産、事務所・店舗、工場・倉庫や社員寮、古ビル、権利関係や占有状況、加工が困難である等処理難度の高い不動産でも積極的に取得しています。不動産価値を最大限に引き出すためや、ニューアル・リフォーム工事を行います。より高い物件のポテンシャルを高め、「最適住空間」のバリューアップを実現します。
イールライズの収益還元事業は、土地・戸建・中古マンションの居住用不動産から投資用不動産の買取を積極的に行っています。再生運営を軸に多様な不動産在庫を最適化させ、付加価値を最大限に広げる「収益不動産事業のプロ」です。
自社所有不動産の賃貸・投資運用を幅広く行っています。運用不動産のジャンルは1棟マンション、アパート、オフィス、飲食ビル、貸事務所・店舗と多岐に渡ります。当社特有の投資運用術を駆使して皆様の持つ不動産の持つポテンシャルを最大限引き出し、運用をサポートしています。
利用が困難な一宅地で広大な面積の土地、高低差のある傾斜、丘陵地、山林や田畑などの造成が必要な土地を完成した土地に再生致します。地域に根付いた最適な販売手法により区画割りを行い、宅地分譲を行います。収益不動産開発に至っては、狭小地での事務所・店舗から新築マンション、中古賃貸マンション・アパートを含めその特性を見極めた最適な建物の新築事業による不動産価値を最大化します。
様々な旧借地権、借家権、底地、老朽アパート等の流通性のない不動産を購入、し、権利者である借地人・底地人・借家人との立ち退き交渉を調整して所有権化後に流通しやすい不動産へ再生させることで市場の不動産の最適化を実現します。
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